标的物名称

天津源天大厦

标

的

简

介

该标的座落于和平区新华路与长春道交口，地处滨江道繁华商业区。周边交通便利、市政配套设施完善，有着不可复制的商业聚集效应。该标的所在建筑物建成于2001年，房屋结构为框架结构，占地面积约为1360平方米，地上建筑为一座主体12层（不含地下楼层）的大型商厦，总建筑面积约为10846.88平方米（地上约为10177.84平方米，地下约为669.04平方米）。土地使用性质为商业，使用期限自1996年——2046年止。

该标的所在建筑物位于城市规划建设区内，其周边市政配套设施完善，所需上水、下水、供电、供热、供气等均接至市政主管线；通讯、数据网络通畅。

该标的所在建筑物处在和平路及滨江道商圈，为小白楼CBD商圈、南京路商圈所环绕，四周交通便利，有多条交通线路顺畅快捷到达城市的各个重要区域，地铁1、2、3、4号线在附近设立站点，便捷通达天津滨海国际机场和天津港。

该标的目前处于租赁状态，其中1—7层由施华洛精品婚纱概念馆承租，租期为2005年—2014年，目前租金为260万/年。8—9层由天津中智国际有限公司承租，租期为20年，租金为30万/年（每年按6%递增）。9—11层由天津鹏天国际有限公司承租，租期为20年，租金为30万/年（每年按6%递增）。12层及地下一层为物业用房及设备层。

特别说明

该标的因欠缴市政大配套费，固未能办理房屋所有权证。

权属情况

该标的有国有土地使用权证

参考价

整体价格为1.4亿元。

项目负责人

高   娟     13811898691