天津民主道别墅2、4、6、8、10号别墅招商信息

       天津民主道2、4、6、8、10号别墅位于天津市河北区民主道，处于天津火车站附近及天津市意式风情区内，建成于1900年前后，共三栋别墅，一栋为独栋、两栋为连排别墅，地上两层，局部地下有半地下室，共3层。

       总建筑面积为2159.73平方米，房屋状况栏记载产别为国有自管产，设计用途均为非居住，土地使用权面积为1609.6平方米，土地状况栏记载权属性质为国有，用途为其他商服用地，使用权类型为租赁。房地证津字第105021012127号

       土地权属性质为国有，使用权类型为租赁。我公司签订的《天津市国有土地租赁合同》项下的土地租赁期为5年，自2010年3月30日起至2015年3月30日终止。每年缴纳土地租金12.91万元。《天津市国有土地租赁合同》第十四条记载：本合同约定的租赁年限届满，承租人需要继续使用本合同项下宗地的，应当至期满前6个月向出租人提交续期申请书，出租人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让金、租金等土地有偿使用费。经向相关管理部门咨询，根据管理人员经验，如未遇到征收改造等特殊情况，该合同项下土地使用权一般可以续期。

项目负责人：李天明                 联系方式：13601253837